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住友不動産について(工法・坪単価)

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基本情報

営業スタイルが独特で、すべての営業マンが設計や工事管理など技術部門で経験を積んだ後に営業になるという人事を行っています。そのため営業担当とマンツーマンの打ち合わせで間取りや設備などインテリア以外の部分が決まっていきます。様々なことが一人の営業担当に任されているため、動きが速く、融通の利く点が他メーカーと大きな違いです。

〇坪単価

50万から60万円

〇営業担当のイメージ ※私見

全ての営業が技術畑出身ということもあり、家づくりや技術に関する知識はとても高く分かりやすい。オールマイティーではあるが全てにおいて専門性が高い分けではないので空間にこだわった間取りなどは苦手な印象。

〇工法

ツーバイフォー

総評

大手総合ディベロッパーの安心感とワンランク上の住宅設備(私の場合はパナソニックのトイレ「アラウーノ」やキッチン「ラクシーナ」など追加料金無しでつきました。)がリーズナブルに設置できる点がとても魅力的です。営業担当者とマンツーマンでほとんどの打ち合わせをしていくためスムーズで、予算と希望に合わせて価格調整など融通が利く印象でした。ただ間取りの提案力などは決して高くはないので、デザイナーズ住宅のような空間にこだわった間取りを望んでいる人には向かないと思われます。間取りはシンプルで、住宅設備にこだわりたい人にはお勧めですが、良くも悪くも営業担当次第のところがあります。

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LIFULL HOME'S「住まいの窓口」について

これから家探しを始める方、家づくりで悩んでいる方に、ホームズくんのCMでおなじみ、不動産情報サイト LIFULL HOME'Sが運営する、不動産・住宅情報の総合サービス「住まいの窓口」がとても便利です。 「住まいの窓口」は、家探し・家づくりの悩みを 専属のアドバイザーが無料で解決するサービスで、都内中心に全国で30店舗、渋谷、新宿、池袋、銀座など、アクセスの良い場所にお店を構えています。キッズスペースも併設されているため、子供連れでも安心です。アドバイザーの都合、事前に予約してからの来店がお勧めですが、サイトから簡単に予約できますので、是非お試しください。また、近くに店舗がない方、忙しくてなかなか店舗まで足を運べない方は、電話でも同様のサービスが受けられますので、こちらも合わせてお試しください。相談、アドバイスは勿論のことほとんどのサービス(一部のサービス、ファイナンシャルプランナーなど専門家との打ち合わせは有料)が無料で受けられるため、口コミの評価もとても高く、是非一度試してみたいサービスです。

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